# CUZ (Cousins Properties Inc) — Trend Core 個股分析

> 板塊：Real Estate | 最新收盤：$28.84 (2026-09-02) | 資料更新：2026-09-03T18:09:31Z

## 公司簡介

Cousins Properties Inc 是一家房地產投資信託公司，主要從事美國南部地區的物業擁有、管理和開發。Cousins Properties 的房地產投資組合主要包括辦公室和包含公寓及零售空間的綜合用途開發項目。從總建築面積來看，辦公室佔投資組合的絕大多數。該公司營運所在的地理區域包括：亞特蘭大、奧斯汀、夏洛特、達拉斯、鳳凰城、坦帕及其他市場。公司幾乎所有的收入均來自其物業的租賃收入，其中大部分來自其辦公地點。休士頓和亞特蘭大市的多元化租戶代表了公司的主要市場。

> 市值 $4.9B | 員工 351 人

## 估值指標

- 本益比 (PE TTM): 721.0
- 每股盈餘 (EPS TTM): $0.04

## 最新季度財報 (2026 Q2)

| 指標 | 數值 |
|------|------|
| 營收 | $268.5M |
| 淨利 | $26.2M |
| 營業利益率 | 67.9% |
| 淨利率 | 9.7% |

## 同期成長力 (YoY)

- 營收 YoY: +11.8%
- 淨利 YoY: +80.6%
- EPS YoY: +77.8%

## 財務健康

- 負債比: 47.1%
- 流動比率: 2.12
- ROE: 0.9%
- ROA: 0.5%
- 自由現金流: -$23.4M

## 趨勢回測（多空雙向）

- 勝率: 0.4%
- 累計報酬: -8.8%
- 交易次數: 7
- 總損益: $219
- 最新部位: -1

## 近期內部人交易

| 日期 | 姓名 | 職位 | 類型 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | Symes Jeffrey D | Officer | nonDerivative | $177,612 |
| 2026-06-01 | STONE R DARY | Director | nonDerivative | $104,985 |
| 2026-06-01 | CHAPMAN ROBERT M | Director | nonDerivative | $149,978 |
| 2026-06-01 | Fordham Scott W | Director | nonDerivative | $149,978 |
| 2026-06-01 | STONE R DARY | Director | nonDerivative | $149,978 |

## 機構持股 (13D/13G)

- BlackRock, Inc.: 19734665.0000 股 (11.8%)
- PRINCIPAL REAL ESTATE INVESTORS LLC: 9302002.0000 股 (5.5%)
- STATE STREET CORPORATION: 8332753.0000 股 (5.0%)
- APG Asset Management US Inc.: 7853306.0000 股 (4.7%)

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*資料來源：[Trend Core 個股頁](https://gooptions.cc/trend-core/CUZ/) — gooptions.cc — 不預測漲跌 — 更新時間 2026-09-03T18:09:31Z*