# EXR (Extra Space Storage Inc) — Trend Core 個股分析

> 板塊：Real Estate | 最新收盤：$139.79 (2026-05-05) | 資料更新：2026-05-06T02:15:21Z

## 公司簡介

Extra Space Storage 是一家完全整合的房地產投資信託公司，在 42 個州擁有、經營和管理著近 4,000 處自助倉儲物業，擁有超過 3 億平方英尺的可淨租賃倉儲空間。在這些物業中，約有一半為全資擁有，部分設施透過合資企業擁有，另一些則由第三方擁有，並由 Extra Space Storage 管理，以換取管理費。

> 市值 $32.3B | 員工 8,012 人

## 估值指標

- 本益比 (PE TTM): 31.3
- 每股盈餘 (EPS TTM): $4.46

## 最新季度財報 (2026 Q1)

| 指標 | 數值 |
|------|------|
| 營收 | $856.0M |
| 淨利 | $241.0M |
| 毛利率 | 72.2% |
| 營業利益率 | 42.9% |
| 淨利率 | 28.2% |

## 同期成長力 (YoY)

- 營收 YoY: +4.4%
- 淨利 YoY: -11.0%
- EPS YoY: -10.9%

## 財務健康

- 負債比: 43.9%
- 流動比率: 2.28
- ROE: 5.6%
- ROA: 2.9%
- 自由現金流: -$415.8M

## 趨勢回測（多空雙向）

- 勝率: 0.1%
- 累計報酬: -9.3%
- 交易次數: 8
- 總損益: -$3K
- 最新部位: 1

## 近期內部人交易

| 日期 | 姓名 | 職位 | 類型 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | KUNDE GRACE | Officer | nonDerivative | $36,567 |
| 2026-04-01 | Norman Jeffrey Jay | Officer | nonDerivative | $49,684 |
| 2026-03-13 | Margolis Joseph D | Officer | nonDerivative | $1,065,600 |
| 2026-03-06 | Margolis Joseph D | Officer | nonDerivative | N/A |
| 2026-03-01 | KUNDE GRACE | Officer | nonDerivative | $17,671 |

## 機構持股 (13D/13G)

- COHEN & STEERS, INC.: 15283530.0000 股 (7.2%)
- Capital World Investors: 10198189.0000 股 (4.8%)

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*資料來源：[Trend Core 個股頁](https://gooptions.cc/trend-core/EXR/) — gooptions.cc — 不預測漲跌 — 更新時間 2026-05-06T02:15:21Z*