# MAA (Mid-America Apartment Communities, Inc) — Trend Core 個股分析

> 板塊：Real Estate | 最新收盤：$130.16 (2026-05-05) | 資料更新：2026-05-06T02:17:30Z

## 公司簡介

Mid-America Apartment Communities Inc. (MAA) 是一家房地產投資信託公司，從事美國東南部及西南部多戶公寓社區的收購、營運及開發。該公司營運兩個可報告的業務部門；「相同門市」部門包括公司擁有且已穩定營運至少一整年曆年第一天滿 12 個月的社區，而「非相同門市及其他」部門則包括近期收購的社區、正在開發或招租中的社區、已處置或已識別待處置的社區、遭受意外損失的社區，以及不符合「相同門市」社區資格的已穩定社區。

> 市值 $15.4B | 員工 2,532 人

## 估值指標

- 本益比 (PE TTM): 34.4
- 每股盈餘 (EPS TTM): $3.78

## 最新季度財報 (2025 Q4)

| 指標 | 數值 |
|------|------|
| 營收 | $555.6M |
| 淨利 | $57.6M |
| 營業利益率 | 63.0% |
| 淨利率 | 10.4% |

## 同期成長力 (YoY)

- 營收 YoY: +1.0%
- 淨利 YoY: -65.5%
- EPS YoY: -66.2%

## 財務健康

- 負債比: 48.0%
- 流動比率: 2.09
- ROE: 8.9%
- ROA: 4.5%
- 自由現金流: $272.8M

## 趨勢回測（多空雙向）

- 勝率: 0.5%
- 累計報酬: -13.7%
- 交易次數: 4
- 總損益: $494
- 最新部位: 1

## 近期內部人交易

| 日期 | 姓名 | 職位 | 類型 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | Argo Timothy | Officer | nonDerivative | $22,826 |
| 2026-04-06 | Carpenter Melanie | Officer | nonDerivative | $91,214 |
| 2026-04-06 | Fairbanks Amber | Officer | nonDerivative | $88,683 |
| 2026-04-06 | Holder Aubrey Clay | Officer | nonDerivative | $18,086 |
| 2026-04-01 | Argo Timothy | Officer | nonDerivative | $36,520 |

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*資料來源：[Trend Core 個股頁](https://gooptions.cc/trend-core/MAA/) — gooptions.cc — 不預測漲跌 — 更新時間 2026-05-06T02:17:30Z*