# MAC (Macerich Co) — Trend Core 個股分析

> 板塊：Real Estate | 最新收盤：$21.87 (2026-05-08) | 資料更新：2026-05-09T03:04:56Z

## 公司簡介

Macerich 投資於頂級購物中心資產。該公司在其合併投資組合中擁有 29 個區域購物中心，在其非合併投資組合中擁有 10 個區域購物中心，外加兩個動力中心和七項其他房地產資產。該公司的總投資組合擁有 4,220 萬平方英尺的總可出租面積，截至 2025 年 6 月的 12 個月平均每平方英尺銷售額為 849 美元。

> 市值 $4.3B | 員工 615 人

## 估值指標

- 本益比 (PE TTM): -28.4
- 每股盈餘 (EPS TTM): $-0.77

## 最新季度財報 (2025 Q4)

| 指標 | 數值 |
|------|------|
| 營收 | $261.7M |
| 淨利 | -$18.8M |
| 營業利益率 | -7.6% |
| 淨利率 | -7.2% |

## 同期成長力 (YoY)

- 營收 YoY: -4.4%
- 淨利 YoY: +91.1%
- EPS YoY: +92.7%

## 財務健康

- 負債比: 66.8%
- 流動比率: 1.5
- ROE: -7.0%
- ROA: -2.3%
- 自由現金流: $303.2M

## 趨勢回測（多空雙向）

- 勝率: 0.3%
- 累計報酬: +10.4%
- 交易次數: 7
- 總損益: -$198
- 最新部位: 1

## 近期內部人交易

| 日期 | 姓名 | 職位 | 類型 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | Swanstrom Daniel E II | Officer | derivative | N/A |
| 2026-02-16 | Menard Ann C | Officer | derivative | N/A |
| 2026-02-16 | Menard Ann C | Officer | derivative | N/A |
| 2026-02-16 | Healey Doug J | Officer | derivative | N/A |
| 2026-02-16 | Healey Doug J | Officer | derivative | N/A |

## 機構持股 (13D/13G)

- BlackRock, Inc.: 45727700.0000 股 (17.5%)
- FMR LLC: 25548664.3500 股 (10.1%)
- FMR LLC: 21923884.9200 股 (9.7%)
- FMR LLC: 21010311.5100 股 (8.3%)
- Smead Capital Management, Inc.: 18214281.0000 股 (7.2%)

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*資料來源：[Trend Core 個股頁](https://gooptions.cc/trend-core/MAC/) — gooptions.cc — 不預測漲跌 — 更新時間 2026-05-09T03:04:56Z*