# NNN (NNN REIT Inc) — Trend Core 個股分析

> 板塊：Real Estate | 最新收盤：$45.07 (2026-09-02) | 資料更新：2026-09-03T17:38:19Z

## 公司簡介

NNN REIT Inc 是一家房地產投資信託公司，業務遍及全美國，從事房地產投資與開發。該公司透過將物業出租給各式租戶，包括便利商店、汽車服務、健身中心、劇院、餐廳和銀行等來獲取收益。其中，來自便利商店和餐廳的租金是總收入的主要來源。公司大部分的物業則坐落於美國南部及東南部地區。

> 市值 $9.0B | 員工 85 人

## 估值指標

- 本益比 (PE TTM): 22.2
- 每股盈餘 (EPS TTM): $2.03

## 最新季度財報 (2026 Q2)

| 指標 | 數值 |
|------|------|
| 營收 | $244.3M |
| 淨利 | $97.9M |
| 營業利益率 | 62.0% |
| 淨利率 | 40.1% |

## 同期成長力 (YoY)

- 營收 YoY: +7.7%
- 淨利 YoY: -2.6%
- EPS YoY: -3.7%

## 財務健康

- 負債比: 53.0%
- 流動比率: 1.89
- ROE: 8.8%
- ROA: 4.2%
- 自由現金流: -$80.9M

## 趨勢回測（多空雙向）

- 勝率: 0.5%
- 累計報酬: -19.7%
- 交易次數: 4
- 總損益: $316
- 最新部位: -1

## 近期內部人交易

| 日期 | 姓名 | 職位 | 類型 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Gulacsy Elizabeth | Director | nonDerivative | $50,017 |
| 2026-07-31 | FRITSCH EDWARD J | Director | nonDerivative | $53,821 |
| 2026-07-31 | Witherspoon Kamau Omari | Director | nonDerivative | $65,133 |
| 2026-07-31 | HOLDEN BETSY D | Director | nonDerivative | $58,586 |
| 2026-07-31 | FICK DAVID M | Director | nonDerivative | $82,560 |

## 機構持股 (13D/13G)

- The Vanguard Group: 26238298.0000 股 (13.8%)
- FMR LLC: 19276947.6800 股 (10.3%)
- STATE STREET CORPORATION: 11449621.0000 股 (6.0%)
- Victory Capital Management, Inc.: 9754456.0000 股 (5.2%)

---

*資料來源：[Trend Core 個股頁](https://gooptions.cc/trend-core/NNN/) — gooptions.cc — 不預測漲跌 — 更新時間 2026-09-03T17:38:19Z*