台南市社會住宅申請攻略：20 歲以上市民必看

在台南市，想申請社會住宅的市民們，想知道「台南市如何申請社會住宅？」嗎？符合年滿20歲、設有台南市戶籍且家庭成員有配偶或直系親屬同住等資格的市民們，現在就讓這篇攻略帶你一步步申請社會住宅，解決你的居住煩惱！

這篇文章的實用建議如下(更多細節請繼續往下閱讀)

1. 確認資格，備齊文件：請仔細確認台南市社會住宅申請資格，並準備好相關證明文件，例如身分證、戶籍謄本、所得證明等，以確保申請順利。
2. 把握時機，儘早申請：符合申請資格的市民務必把握時機，盡早透過台南市社會住宅線上申請系統提出申請，以提高配租機會。

可以參考 台北市社會住宅申請資格必看！成年國民申請攻略

看完本篇可以學到：

台南市社會住宅申請流程詳解

台南市社會住宅申請流程主要分為以下幾個步驟：

1. 申請資格確認：確認是否符合台南市社會住宅申請資格，包括年齡、戶籍、家庭組成等條件。
2. 線上申請：透過台南市社會住宅線上申請系統提出申請，並提供相關文件證明。
3. 資格審查：台南市政府會審查申請者的資格，確認是否符合申請條件。
4. 配租審查：資格審查通過後，將進行配租審查，按照規定抽籤或評分排序，決定優先配租名單。
5. 配租通知：符合配租資格者將收到配租通知，並前往指定地點簽訂租賃契約。
6. 入住：簽訂租賃契約後，可依約定時間入住社會住宅。

為了確保申請順利，建議民眾在申請前仔細確認申請資格，並準備齊全相關文件，如身分證、戶籍謄本、所得證明等。線上申請系統會引導申請者逐步完成申請，若有不清楚的地方，可以洽詢台南市政府社會局或各區公所尋求協助。

台南市社會住宅申請資格重點摘要

符合台南市社會住宅申請資格之市民，應具備以下條件：

• 年齡及戶籍：年滿20歲並設有台南市戶籍者。
• 家庭組成：家庭組成至少需有配偶或直系親屬設籍於同一戶。單身者須年滿40歲，或父母均已死亡且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
• 收入及財產：家庭總收入與財產符合社會住宅相關標準。具體標準可參考台南市社會住宅網頁或洽詢各區社會住宅服務中心。
• 無自有住宅：申請人及配偶或直系親屬均無自有住宅或使用權。
• 並非現住社會住宅：申請人及家庭成員目前未居住於社會住宅。
• 無暴力或重大犯罪前科：申請人或共同居住之家庭成員未曾因暴力或重大犯罪判處有期徒刑以上之刑確定或通緝中。

此外，特定身分者符合下列資格亦可申請社會住宅：

• 身心障礙者或其看護人
• 低收入戶或中低收入戶
• 育有未滿6歲兒童之家庭
• 獨居老人
• 受家庭暴力或性侵害被害者
• 因災害或事故致住宅損毀者

符合以上特定身分者可享有優先承租之權利。



台南市如何申請社會住宅？. Photos provided by unsplash

台南市社會住宅線上申請系統操作指南

欲申請台南市社會住宅者，可透過線上申請系統進行申請。申請者需先於台南市政府社會住宅管理處網站註冊會員，並準備好相關申請文件，方可進行線上申請。

註冊會員時，申請者需提供基本資料，如姓名、身分證字號、聯絡電話等。註冊完成後，系統會發送驗證信至申請者註冊的電子信箱，申請者需於驗證信中點選連結進行驗證。驗證完成後，即可登入系統進行線上申請。

線上申請時，系統會依序引導申請者填寫申請資料，包括家庭組成、收入狀況、居住狀況等。申請者需依據實際情況填寫資料，並上傳相關證明文件。上傳的證明文件需為PDF或JPG格式，且檔案大小不得超過5MB。完成資料填寫及文件上傳後，即可送出申請表。

送出申請表後，系統會自動將申請資料轉至相關承辦單位審查。申請者可隨時登入系統查詢申請進度，或透過簡訊接收審查結果通知。申請通過後，承辦單位會通知申請者後續入戶程序，申請者需依通知時間攜帶相關文件辦理入住手續。

台南市社會住宅線上申請系統操作指南

申請步驟
步驟	說明
註冊會員	提供基本資料、完成電子信箱驗證
線上申請	填寫申請資料、上傳證明文件
送出申請表	資料審查
查詢申請進度	登入系統查詢或接收簡訊通知
申請通過後	辦理入住手續

申請台南市社會住宅三大要件

符合台南市社會住宅申請資格的市民，必須符合以下三大要件：

1. 設籍年限：年滿20歲，且在台南市設籍滿6個月以上。
2. 家庭組成：家庭成員至少需有配偶或直系親屬（父母、子女或祖父母）設籍於同一戶籍。年滿40歲的單身者或父母均已死亡，且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者也可申請。
3. 收入限制：家庭年收入需符合台南市社會住宅收入限制標準。標準會依家庭成員數、身心障礙人數、是否有特定處境（如低收入戶、中低收入戶、獨居老人等）而有所不同，詳細規定請參閱台南市社會住宅申請簡章。

提醒您，符合資格並不代表一定能申請到社會住宅。社會住宅的配額有限，申請資格僅作為審核依據，最終仍需經過審查後由電腦隨機抽籤決定錄取名單。若本次未抽中，仍可於下次申請期間再次提出申請。

台南市社會住宅申請常見問題解答

在台南市社會住宅的申請過程中，許多市民會遇到各式各樣的疑問，以下整理常見問題與解答，協助您順利完成申請程序：

3. Q1：我符合申請資格嗎？

A1：符合以下條件者具備申請資格：年滿20歲，設籍台南市滿一年以上；家庭成員中至少需有配偶或直系親屬與申請人同戶籍；40歲以上單身者或父母已故，且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需照顧者。

4. Q2：申請方式為何？

A2：台南市社會住宅採線上申請，可至台南市政府社會局網站（https://www.sw.tainan.gov.tw/cp.aspx?n=9843）進入線上申請系統，依據指示填寫資料並上傳相關證明文件。

5. Q3：申請時需要準備哪些文件？

A3：申請時須準備身分證、戶籍謄本、所得證明、財產清冊、特殊情形證明（如身心障礙手冊、失業證明等）等相關證明文件。

6. Q4：申請後多久會收到審核結果？

A4：審核時間依案件複雜度而有所不同，一般約需1至3個月，審核結果將以簡訊、電子郵件或電話通知。

7. Q5：我被錄取了，後續該如何辦理？

A5：錄取後，需至指定地點辦理簽約手續，並繳納保證金及第一期租金。簽約後即可入住社會住宅，並享有相關福利措施。

8. Q6：我有其他疑問，該如何聯繫？

A6：如有其他疑問，可透過台南市社會局服務電話（06）2985771轉888洽詢，或至台南市社會局網站（https://www.sw.tainan.gov.tw/）查詢。

可以參考 台南市如何申請社會住宅？

台南市如何申請社會住宅？結論

台南市社會住宅提供市民一個安居樂業的選擇，符合資格的市民可透過線上申請系統提出申請。申請流程分為資格審查、配租媒合及入住安置三個階段，每階段皆有明確的審查標準和時程。若您符合申請資格，建議盡早申請以提高配租機會。如有任何疑問，歡迎聯繫台南市社會住宅服務專員，我們將竭誠協助您完成申請程序。

台南市如何申請社會住宅？ 常見問題快速FAQ

Q1：台南市社會住宅有哪些申請資格？

符合以下條件之一者即可申請：

1. 年滿20歲，台南市設有戶籍。

2. 家庭組成至少需有配偶或直系親屬設籍於同一戶。

3. 年滿40歲的單身者或父母均已死亡，且戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

Q2：台南市社會住宅申請流程如何進行？

申請流程如下：

1. 符合資格者進行線上申請或親自臨櫃提出申請。

2. 提出申請後，相關單位將會進行資格審查。

3. 資格審查通過後，將會進行配屋。

Q3：台南市社會住宅的租金計算方式為何？

租金計算方式如下：

1. 以各區段平均租金或公告地價為基礎。

2. 依據家庭經濟狀況調整租金。

3. 低收入戶或特殊弱勢者有租金補助。