申請建照需要多久時間？法規規定一次搞懂！

申請建照需要多久時間？這個問題困擾著許多有建屋需求的民眾。根據法規規定，主管機關應於收到申請書件之日起十日內審查完竣，並核發執照。但對於供公眾使用或構造複雜的建築，審查時間得視需要延長，最長不得超過三十日。這篇文章將帶您深入瞭解申請建照的流程，並提供一些實用技巧，幫助您順利取得建照。

建照申請流程快速理解

申請建照是一項複雜的過程，需要多個步驟才能順利完成。以下是一般建照申請流程的步驟，您可以參考了解：

1. 委託建築師或結構技師進行規劃設計：首先，您需要委託合格的建築師或結構技師為您的建案進行規劃設計。他們將根據您的需求和預算，提出初步的設計方案。在規劃設計階段，您需要提供建築物的用途、規模、外觀等基本資訊，並與建築師或結構技師討論您的期望和想法。
2. 申請建照：當設計方案完成後，您需要向主管建築機關提出建照申請。申請時，您需要提交包括建築設計圖、結構計算書、水電管線設計圖等詳細資料。主管建築機關會根據這些資料審查您的建案，並在一定期限內做出審核決定。
3. 取得建照：如果您的建案審核合格，主管建築機關將發給您建照。建照是合法的建築許可證，表明您可以開始動工建造。在建造過程中，您需要按照建照的規定進行施工，並在完工後向主管建築機關申請竣工驗收。一旦驗收合格，您將獲得竣工證書，表明建築物已符合法規要求，可以合法使用。

申請建照的具體流程和時程可能會因不同地區和建案的複雜程度而有所差異。建議您在申請建照前，先諮詢主管建築機關或專業的建築師，以瞭解詳細的流程和時程安排。

第47集-建築師簡單說:送照流程{建照+使照}一併說了(真是倒背如流啊!)YouTube 影片・點擊才載入

申請建照多久能拿到？官方規定報你知

申請建照需要多久時間？這是許多建屋民眾心中的疑問。根據現行法規，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。以下將詳細介紹申請建照的審查時程：

一般建案審查時程

1. 起造人向主管建築機關提出申請，並繳交相關文件。
2. 主管建築機關受理申請，並於十日內進行審查。
3. 審查合格後，主管建築機關發給建造執照或雜項執照。

特殊建案審查時程

1. 供公眾使用之建築物或構造複雜之建築物。
2. 主管建築機關得視需要予以延長審查時程，最長不得超過三十日。

申請建照的審查時程可能會因以下因素而有所延長：

• 申請文件不齊全或有缺漏。
• 申請的建築物設計不符合法規規定。
• 主管建築機關需要進行實地勘查。
• 申請的建築物需要進行環境影響評估。

因此，建議建屋民眾盡早提出申請，並確保申請文件齊全、正確。若有疑問，可隨時諮詢主管建築機關或專業建築事務所，以避免審查時程拖延。

申請建照審查時程大解析：規定天數一次看

申請建照的審查時程，是許多人關心的問題。根據現行法規，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。

一般來說，住宅類的建照申請審查時程約為十至十五個工作天；商業類的建照申請審查時程約為十五至二十個工作天；而工業類的建照申請審查時程約為二十至二十五個工作天。若是涉及變更使用、增建、改建等情況，審查時程可能會延長至一個月以上。

值得注意的是，審查時程僅供參考，實際的審查時程可能會因申請案件的複雜程度、主管建築機關的人力配置等因素而有所不同。若您有建照申請的需求，建議您盡早向主管建築機關提出申請，以免耽誤您的建屋計畫。

以下整理出申請建照審查時程的規定天數，供您參考：

• 住宅類：十至十五個工作天
• 商業類：十五至二十個工作天
• 工業類：二十至二十五個工作天
• 涉及變更使用、增建、改建等情況：一個月以上

如果您對申請建照審查時程還有任何疑問，歡迎諮詢專業的建築師或相關單位。

注意事項：

• 審查時程僅供參考，實際的審查時程可能會因申請案件的複雜程度、主管建築機關的人力配置等因素而有所不同。
• 若您有建照申請的需求，建議您盡早向主管建築機關提出申請，以免耽誤您的建屋計畫。

建照申請審核時程懶人包：申請建照需要多久時間？

申請建照的審核時程，會因案件的複雜度和規模而有所不同。一般來說，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。以下整理出申請建照審核時程的懶人包，幫助您快速瞭解申請建照需要多久時間：

1. 一般案件：10個工作日內
2. 供公眾使用或構造複雜案件：10~30個工作日

申請建照時，應備齊以下文件：

• 起造人身分證、戶口名簿或其他身分證明文件
• 土地所有權狀或使用權證明文件
• 建築物設計圖說
• 結構計算書
• 消防安全設備圖說
• 環保證明文件
• 其他相關證明文件

申請建照時，應注意以下事項：

• 申請建照應向建築物所在地之直轄市、縣（市）（局）主管建築機關提出，例如台北市應向台北市政府工務局建築管理處申請。
• 申請建照時，應備齊所有申請文件，並繳納規費。
• 申請建照後，主管建築機關會進行審查，審查合格後會發給建照。
• 取得建照後，應在一定期限內開工，否則建照將會失效。

申請建照的時程會因個案而異，建議儘早提出申請，以避免延誤工期。若您有申請建照的相關問題，歡迎諮詢專業人士或相關單位，以確保申請過程順利進行。

建照申請審查時程解惑：一般與特殊案例天數解析

申請建照的審查時程，一般而言，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。但如建照案件供公眾使用或構造複雜，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。以下針對一般與特殊案例分別說明審查時程：

一般案例

• 申請人備齊申請建造執照所需之書件，並向主管建築機關提出申請後，主管建築機關應於十日內審查完竣，合格者即發給執照。
• 若申請人未能於十日內完成補正，主管建築機關得駁回申請，申請人應重新提出申請。

特殊案例

• 供公眾使用：指供公眾使用之建築物或構建物，如公共建物、學校、醫院、百貨公司等。此類建照申請，主管建築機關得視需要延長審查時程，最長不得超過三十日。
• 構造複雜：指結構設計複雜、施工困難之建築物或構建物，如高層建築、特殊造型建築等。此類建照申請，主管建築機關得視需要延長審查時程，最長不得超過三十日。
• 變更設計：指在施工過程中，因故需要變更原核準之設計時，申請人應向主管建築機關提出變更設計申請，主管建築機關應於十日內審查完竣，合格者即發給變更設計執照。
• 延期申請：指因不可抗力或其他正當理由，無法於原核準之施工期限內完成施工時，申請人得向主管建築機關提出延期申請，主管建築機關得視實際情形覈准延期，最長不得超過原核準之施工期限的一半。

可以參考 申請建照需要多久時間？

申請建照需要多久時間？結論

綜上所述，申請建照需要多久時間？這取決於多種因素，包含了建築物類型、所在地區以及是否建造於非都市土地等。供公眾使用或構造複雜者，則得視需要予以延長，最長不得超過 30 日。一般而言，對於一般住宅建築，申請建照需要多久時間是 10 天，而對於複雜的公共建築或工業建築，申請建照需要多久時間可能需要長達 30 天。無論如何，如果您要申請建照，同時想加速審查時間，建議您在申請前先諮詢當地的建築管理部門，以瞭解確切的申請建照需要多久時間，並準備齊全相關文件，以確保申請過程順利進行。

申請建照需要多久時間？ 常見問題快速FAQ

一般建案與複雜建案的申辦流程有什麼不同嗎？

一般建案是指供私用且結構簡單的建築物，例如住家、一般店面等。複雜建案則是指供公眾使用或結構複雜的建築物，例如學校、醫院、大型商業建築等。一般建案的審查時程通常較短，約為10個工作天；複雜建案的審查時程則較長，最長可達30個工作天。

建照申請被駁回的原因有哪些？

建照申請被駁回的原因可能有很多，例如：
1. 申請文件不齊全或填寫不正確。
2. 建築設計不符合法規規定。
3. 建築基地不符合使用分區規定。
4. 建築物高度或面積超過法定限制。
5. 建築物可能對周邊環境造成不良影響等。

申請建照時需要準備哪些文件？

申請建照時需要準備的文件包括：
1. 建造執照申請書。
2. 建築設計圖說。
3. 建築構造計算書。
4. 建築設備設計書。
5. 土地使用權證明文件。
6. 建築基地證明文件。
7. 其他相關證明文件等。