交易亮點與風險
2026-10-16 1438 三地開發（建材營造）收盤 21.8 元，依目前公開資料整理 3 個亮點、3 個風險。
趨勢之外，先核對營運、籌碼與估值。
先看這些亮點共 3 項
展開其餘 2 項亮點與風險
亮點與風險是固定規則對當日資料的判讀，不是預測，也不加總成分數；同一條規則對每檔股票一樣。趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
重要數據摘要
營運與獲利
估值、股利與規模
籌碼快照
| 三大法人買賣超（張） | 10/16 | 近 5 日 | 近 20 日 |
|---|---|---|---|
| 外資 | 0 | +41 | +39 |
| 投信 | 0 | 0 | 0 |
| 自營商 | 0 | +1 | +2 |
| 合計 | 0 | +42 | +41 |
買賣超以成交股數換算成張（千股）；借券賣出餘額是已借出未還的股數。完整券商分點、外資持股與大戶分級在籌碼總覽。
題材與研報
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公司在做什麼
三地開發為三地集團旗下地產開發商，專注於南台灣都會精華地段之土地整合開發、優質住宅大樓興建與商業不動產投資租售。結合集團多元事業資源，精準掌握區域發展脈動，為大眾打造符合現代生活需求的優質住宅與商業空間。
- 住宅大樓開發與銷售
- 商業不動產租售
- 土地整合開發
1438 三地開發常見問題
1438 三地開發現在是上升還是下降？
2026-10-16 判定為上升中，自 2026-09-08 起，第 38 天：上升中，自 2026-09-08 起，第 38 天。完整規則與歷史訊號在趨勢策略洞察。
1438 目前有哪些交易亮點與風險？
3 個交易亮點、3 個交易風險。亮點包含均線多頭排列，股價站在三條均線之上、9 月營收年增 1566%；風險包含接近轉弱觀察區，翻轉難度中等、所屬產業 62% 的股票在下降趨勢、負債比 78.6%。每條都可點進原始數字。
1438 本益比多少？高不高？
2026-10-16 本益比 8.4 倍。是否偏貴要對同業與自身河流圖，不單看絕對值。詳見本益比頁。
1438 股價淨值比多少？
2026-10-16 股價淨值比 0.77 倍，高於 9% 的上市櫃公司。詳見股價淨值比頁。
三地開發 2026年9月營收年增多少？
2026年9月營收 3.2 億，年增 1,566.1%、月增 -20.4%。2026-07 至 2026-09 合計營收 7.69 億元，較去年同期增加 3674.24%。2026 年 1–9 月累計營收年增 5529.98%，近三個月年增率較累計年增率低 1855.74 個百分點。。詳見月營收頁。
1438 近四季 EPS 與 ROE？
近四季 EPS —（最新單季 2026Q2 為 -0.4 元），近四季 ROE 9.6%。詳見獲利能力頁。
1438 殖利率多少？
以 114年現金股利 0.20 元，除息 09/09 估算，殖利率 0.92%。此為現金股利／收盤價，不是年化預測。詳見股利頁。
交易亮點與風險怎麼算？
固定規則對當日資料的判讀：趨勢看訊號、觀察區距離、均線；籌碼看法人連續買賣超與持股比；基本面看營收與獲利；估值看本益比與股價淨值比在全市場的位置。門檻對每檔股票一樣，不是盤後主觀評論。