交易亮點與風險
2026-10-16 5206 坤悅（建材營造）收盤 23.2 元，依目前公開資料整理 4 個亮點、3 個風險。
趨勢之外，先核對營運、籌碼與估值。
先看這些亮點共 4 項
展開其餘 3 項亮點與風險
亮點與風險是固定規則對當日資料的判讀，不是預測，也不加總成分數；同一條規則對每檔股票一樣。趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
重要數據摘要
籌碼快照
| 三大法人買賣超（張） | 10/16 | 近 5 日 | 近 20 日 |
|---|---|---|---|
| 外資 | +1 | -29 | +181 |
| 投信 | 0 | 0 | 0 |
| 自營商 | 0 | -153 | -211 |
| 合計 | +1 | -182 | -30 |
買賣超以成交股數換算成張（千股）；借券賣出餘額是已借出未還的股數。完整券商分點、外資持股與大戶分級在籌碼總覽。
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公司在做什麼
坤悅開發股份有限公司為中部優質上市櫃建商，專注於大台中與彰化地區精華地段之精品住宅社區、首購與換屋住宅大樓投資興建與銷售。秉持誠信建築與精緻施工品質，深獲在地自住客群之高度肯定。
- 精品住宅大樓開發與銷售
- 自住型住宅社區規劃
- 營建工程與售後服務
5206 坤悅常見問題
5206 坤悅現在是上升還是下降？
2026-10-16 判定為上升中，自 2026-10-12 起，第 4 天：上升中，自 2026-10-12 起，第 4 天。完整規則與歷史訊號在趨勢策略洞察。
5206 目前有哪些交易亮點與風險？
4 個交易亮點、3 個交易風險。亮點包含離轉弱觀察區還遠，翻轉難度高、均線多頭排列，股價站在三條均線之上；風險包含所屬產業 62% 的股票在下降趨勢、近 4 季自由現金流 -22.99 億、負債比 76.7%。每條都可點進原始數字。
5206 本益比多少？高不高？
2026-10-16 本益比 8.0 倍。是否偏貴要對同業與自身河流圖，不單看絕對值。詳見本益比頁。
5206 股價淨值比多少？
2026-10-16 股價淨值比 0.97 倍，高於 17% 的上市櫃公司。詳見股價淨值比頁。
坤悅 2026年9月營收年增多少？
2026年9月營收 13.7 億，年增 尚無資料、月增 52.9%。詳見月營收頁。
5206 近四季 EPS 與 ROE？
近四季 EPS —（最新單季 2026Q2 為 0.9 元），近四季 ROE 12.6%。詳見獲利能力頁。
5206 殖利率多少？
以 不適用現金股利 0.00 元 估算，殖利率 6.48%。此為現金股利／收盤價，不是年化預測。詳見股利頁。
交易亮點與風險怎麼算？
固定規則對當日資料的判讀：趨勢看訊號、觀察區距離、均線；籌碼看法人連續買賣超與持股比；基本面看營收與獲利；估值看本益比與股價淨值比在全市場的位置。門檻對每檔股票一樣，不是盤後主觀評論。