交易亮點與風險
2026-10-19 9946 三發地產（建材營造）收盤 16.5 元，依目前公開資料整理 1 個亮點、4 個風險。
趨勢之外，先核對營運、籌碼與估值。
展開其餘 2 項亮點與風險
亮點與風險是固定規則對當日資料的判讀，不是預測，也不加總成分數；同一條規則對每檔股票一樣。趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
重要數據摘要
營運與獲利
估值、股利與規模
籌碼快照
| 三大法人買賣超（張） | 10/19 | 近 5 日 | 近 20 日 |
|---|---|---|---|
| 外資 | +17 | +85 | +463 |
| 投信 | -77 | -91 | -104 |
| 自營商 | 0 | -19 | +75 |
| 合計 | -60 | -25 | +434 |
買賣超以成交股數換算成張（千股）；借券賣出餘額是已借出未還的股數。完整券商分點、外資持股與大戶分級在籌碼總覽。
題材與研報
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公司在做什麼
三發地產股份有限公司主要從事住宅及大樓開發租售業、新市鎮與新社區開發業及不動產租賃業。產品與服務應用於國內住宅、商業大樓等不動產之興建、銷售與租賃市場。
- 住宅與商業大樓開發銷售
- 不動產租賃與管理
9946 三發地產常見問題
9946 三發地產現在是上升還是下降？
2026-10-19 判定為下降中，自 2026-07-13 起，第 98 天：下降中，自 2026-07-13 起，第 98 天。完整規則與歷史訊號在趨勢策略洞察。
9946 目前有哪些交易亮點與風險？
1 個交易亮點、4 個交易風險。亮點包含本益比 4 倍，低於 99% 的上市櫃公司；風險包含離轉強觀察區還遠，翻轉難度高、跌破月線、季線與半年線，均線未成多頭排列、所屬產業 62% 的股票在下降趨勢。每條都可點進原始數字。
9946 本益比多少？高不高？
2026-10-19 本益比 3.5 倍。是否偏貴要對同業與自身河流圖，不單看絕對值。詳見本益比頁。
9946 股價淨值比多少？
2026-10-19 股價淨值比 0.74 倍，高於 9% 的上市櫃公司。詳見股價淨值比頁。
三發地產 2026年9月營收年增多少？
2026年9月營收 0 億，年增 17.7%、月增 -94.3%。2026-07 至 2026-09 合計營收 1.16 億元，較去年同期增加 281.95%。2026 年 1–9 月累計營收年增 2870.68%，近三個月年增率較累計年增率低 2588.73 個百分點。。詳見月營收頁。
9946 近四季 EPS 與 ROE？
近四季 EPS 4.62 元（最新單季 2026Q2 為 0.3 元），近四季 ROE 22.6%。詳見獲利能力頁。
9946 殖利率多少？
以 114年第4季現金股利 1.38 元，除息 08/27 估算，殖利率 8.39%。此為現金股利／收盤價，不是年化預測。詳見股利頁。
交易亮點與風險怎麼算？
固定規則對當日資料的判讀：趨勢看訊號、觀察區距離、均線；籌碼看法人連續買賣超與持股比；基本面看營收與獲利；估值看本益比與股價淨值比在全市場的位置。門檻對每檔股票一樣，不是盤後主觀評論。