過去回測的四種做法
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回測不是報酬預測，不含交易成本；趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
Acadia Realty Trust（AKR）在 2026-11-04 收盤的殖利率（近 12 月）是 4.30%，以近 12 月現金股利 $0.80 除以收盤價 $19.87 計算；這一段只列最新時點的數值，不和前期比較。
近 12 月指 2025-10-29 到 2026-10-29，現金股利合計 $0.80；收盤價取 2026-11-04。
Acadia Realty Trust（AKR）的估值還有這幾頁有數字：股價淨值比
2026-11-04 收盤的殖利率（近 12 月）是 4.30%，以近 12 月現金股利 $0.80 除以收盤價 $19.87 計算。近 12 月指 2025-10-29 到 2026-10-29，現金股利合計 $0.80；收盤價取 2026-11-04。
殖利率（近 12 月）＝近 12 個月現金股利合計除以最新收盤價。股價取最新收盤，股利取近 12 個月的現金配息紀錄；缺值不補零，也不以其他估值指標代替。
估值這一類目前有數字的是股價淨值比，可以先看這幾頁。