過去回測最有效的做法
完成交易報酬不含持有中損益；持有中狀態另列。
回測不是報酬預測，不含交易成本；趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
資料申報日：2026-05-08
Douglas Emmett, Inc.（DEI）的淨利率最近一筆有效資料是 2026 Q1，期末 2026-03-31，數值 -1.0%，較前一季上升 1.7 個百分點，較去年同季下降 16.8 個百分點；2026 Q2 起還沒有可用資料，原因是原始欄位未標準化，不採用。
| 期別 | 淨利率 | 較上季 | 較去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | — | — | — |
| 2026 Q1 | -1.0% | +1.7 個百分點 | -16.8 個百分點 |
| 2025 Q4 | -2.7% | +1.6 個百分點 | — |
| 2025 Q3 | -4.3% | -2.0 個百分點 | -6.2 個百分點 |
| 2025 Q2 | -2.3% | -18.1 個百分點 | -6.7 個百分點 |
| 2025 Q1 | 15.8% | — | +12.2 個百分點 |
| 2024 Q3 | 1.8% | -2.6 個百分點 | +7.1 個百分點 |
| 2024 Q2 | 4.4% | +0.8 個百分點 | +7.3 個百分點 |
| 2024 Q1 | 3.6% | +19.2 個百分點 | — |
| 2023 Q4 | -15.6% | -10.4 個百分點 | — |
| 2023 Q3 | -5.2% | -2.4 個百分點 | — |
| 2023 Q2 | -2.9% | — | — |
表格裡的 — 代表該季沒有可用數字，滑鼠移到格子上會顯示原因；缺值不補零，也不以其他期別代替。
最新財報涵蓋 2026 Q2；部分指標最新可用期為 2026 Q1，較新期缺少必要欄位，不以 0 代填。
Douglas Emmett, Inc.（DEI）的淨利率最近一筆有效資料是 2026 Q1，期末 2026-03-31，數值 -1.0%，較前一季上升 1.7 個百分點，較去年同季下降 16.8 個百分點；2026 Q2 起還沒有可用資料，原因是原始欄位未標準化，不採用。
2026 Q1 的淨利率是 -1.0%，2025 Q1 是 15.8%，下降 16.8 個百分點。
序列 12 季裡，最高是 2025 Q1 的 15.8%，最低是 2023 Q4 的 -15.6%，統計範圍是其中 11 個有數字的季度。
2026 Q2沒有數字，原因是來源缺值：原始欄位未標準化，不採用。缺值不補零，也不以其他指標代替。