過去回測最有效的做法
完成交易報酬不含持有中損益；持有中狀態另列。
回測不是報酬預測，不含交易成本；趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
資料申報日：2026-08-05
Healthpeak Properties, Inc.（DOC）的毛利率最近一筆有效資料是 2025 Q3，期末 2025-09-30，數值 58.6%，較前一季下降 1.6 個百分點，較去年同季下降 1.3 個百分點；2026 Q2 起還沒有可用資料，原因是原始欄位未標準化，不採用。這筆資料距離序列最新期別 2026 Q2 已有 3 季，閱讀時請以 2025 Q3 的期別為準。
| 期別 | 毛利率 | 較上季 | 較去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | — | — | — |
| 2026 Q1 | — | — | — |
| 2025 Q4 | — | — | — |
| 2025 Q3 | 58.6% | -1.6 個百分點 | -1.3 個百分點 |
| 2025 Q2 | 60.2% | -0.9 個百分點 | — |
| 2025 Q1 | 61.1% | — | +1.3 個百分點 |
| 2024 Q3 | 60.0% | — | — |
| 2024 Q2 | — | — | — |
| 2024 Q1 | 59.8% | — | — |
| 2023 Q4 | — | — | — |
| 2023 Q3 | — | — | — |
| 2023 Q2 | — | — | — |
Healthpeak Properties, Inc.（DOC）的營業利益率最近一筆有效資料是 2026 Q1，期末 2026-03-31，數值 0.7%，較前一季下降 7.4 個百分點，較去年同季下降 7.9 個百分點；2026 Q2 起還沒有可用資料，原因是原始欄位未標準化，不採用。
| 期別 | 營業利益率 | 較上季 | 較去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | — | — | — |
| 2026 Q1 | 0.7% | -7.4 個百分點 | -7.9 個百分點 |
| 2025 Q4 | 8.1% | +0.7 個百分點 | — |
| 2025 Q3 | 7.4% | +1.3 個百分點 | +2.4 個百分點 |
| 2025 Q2 | 6.2% | -2.4 個百分點 | — |
| 2025 Q1 | 8.6% | — | -51.2 個百分點 |
| 2024 Q3 | 5.0% | — | -4.5 個百分點 |
| 2024 Q2 | — | — | — |
| 2024 Q1 | 59.8% | +54.4 個百分點 | — |
| 2023 Q4 | 5.4% | -4.1 個百分點 | — |
| 2023 Q3 | 9.5% | +1.2 個百分點 | — |
| 2023 Q2 | 8.4% | — | — |
Healthpeak Properties, Inc.（DOC）最新一季 2026 Q2 的淨利率是 6.8%，較上季下降 18.9 個百分點，較去年同期上升 2.3 個百分點。
| 期別 | 淨利率 | 較上季 | 較去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 6.8% | -18.9 個百分點 | +2.3 個百分點 |
| 2026 Q1 | 25.7% | +9.9 個百分點 | +19.6 個百分點 |
| 2025 Q4 | 15.8% | +32.4 個百分點 | — |
| 2025 Q3 | -16.6% | -21.2 個百分點 | -28.9 個百分點 |
| 2025 Q2 | 4.6% | -1.5 個百分點 | — |
| 2025 Q1 | 6.1% | — | +5.0 個百分點 |
| 2024 Q3 | 12.3% | — | +3.4 個百分點 |
| 2024 Q2 | — | — | — |
| 2024 Q1 | 1.1% | -3.9 個百分點 | — |
| 2023 Q4 | 5.0% | -3.9 個百分點 | — |
| 2023 Q3 | 8.9% | -0.4 個百分點 | — |
| 2023 Q2 | 9.3% | — | — |
表格裡的 — 代表該季沒有可用數字，滑鼠移到格子上會顯示原因；缺值不補零，也不以其他期別代替。
最新財報涵蓋 2026 Q2；部分指標最新可用期為 2025 Q3、2026 Q1，較新期缺少必要欄位，不以 0 代填。
Healthpeak Properties, Inc.（DOC）的獲利能力還有這幾頁有數字：獲利金額
2026 Q2 的淨利率是 6.8%，這是單季口徑的數字，不是年度累計。資料申報日 2026-08-05。
2026 Q2 的淨利率是 6.8%，2025 Q2 是 4.6%，上升 2.3 個百分點。
序列 12 季裡，最高是 2026 Q1 的 25.7%，最低是 2025 Q3 的 -16.6%，統計範圍是其中 11 個有數字的季度。
2024 Q2沒有數字，原因是來源缺值：原始欄位未標準化，不採用。缺值不補零，也不以其他指標代替。