過去回測最有效的做法
完成交易報酬不含持有中損益；持有中狀態另列。
回測不是報酬預測，不含交易成本；趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
資料申報日：2026-07-22
Essential Properties Realty Trust, Inc.（EPRT）目前沒有可用的毛利率資料，序列裡 12 個季度全部缺值，原因是來源缺值：原始欄位未標準化，不採用。缺值不補零，也不以其他指標代替。
Essential Properties Realty Trust, Inc.（EPRT）最新一季 2026 Q2 的營業利益率是 64.5%，較上季上升 8.0 個百分點，較去年同期上升 0.4 個百分點。
| 期別 | 營業利益率 | 較上季 | 較去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 64.5% | +8.0 個百分點 | +0.4 個百分點 |
| 2026 Q1 | 56.5% | -9.4 個百分點 | -5.1 個百分點 |
| 2025 Q4 | 65.9% | +1.2 個百分點 | -0.2 個百分點 |
| 2025 Q3 | 64.7% | +0.6 個百分點 | +5.0 個百分點 |
| 2025 Q2 | 64.1% | +2.5 個百分點 | +2.9 個百分點 |
| 2025 Q1 | 61.6% | -4.5 個百分點 | +1.3 個百分點 |
| 2024 Q4 | 66.1% | +6.4 個百分點 | 持平 |
| 2024 Q3 | 59.7% | -1.4 個百分點 | -4.3 個百分點 |
| 2024 Q2 | 61.1% | +0.9 個百分點 | — |
| 2024 Q1 | 60.3% | -5.8 個百分點 | — |
| 2023 Q4 | 66.1% | +2.1 個百分點 | — |
| 2023 Q3 | 64.0% | — | — |
Essential Properties Realty Trust, Inc.（EPRT）最新一季 2026 Q2 的淨利率是 45.9%，較上季上升 8.2 個百分點，較去年同期下降 0.2 個百分點。
| 期別 | 淨利率 | 較上季 | 較去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 45.9% | +8.2 個百分點 | -0.2 個百分點 |
| 2026 Q1 | 37.7% | -7.8 個百分點 | -5.7 個百分點 |
| 2025 Q4 | 45.4% | +0.1 個百分點 | -0.8 個百分點 |
| 2025 Q3 | 45.3% | -0.8 個百分點 | +3.3 個百分點 |
| 2025 Q2 | 46.1% | +2.7 個百分點 | -1.0 個百分點 |
| 2025 Q1 | 43.4% | -2.9 個百分點 | -2.0 個百分點 |
| 2024 Q4 | 46.3% | +4.3 個百分點 | -4.0 個百分點 |
| 2024 Q3 | 42.0% | -5.2 個百分點 | -8.1 個百分點 |
| 2024 Q2 | 47.1% | +1.8 個百分點 | — |
| 2024 Q1 | 45.4% | -4.8 個百分點 | — |
| 2023 Q4 | 50.2% | +0.1 個百分點 | — |
| 2023 Q3 | 50.1% | — | — |
表格裡的 — 代表該季沒有可用數字，滑鼠移到格子上會顯示原因；缺值不補零，也不以其他期別代替。
現值與下方歷史表均以 2026 Q2 的曆年季口徑呈現，缺值不補零。
Essential Properties Realty Trust, Inc.（EPRT）的獲利能力還有這幾頁有數字：獲利金額
2026 Q2 的淨利率是 45.9%，這是單季口徑的數字，不是年度累計。資料申報日 2026-07-22。
2026 Q2 的淨利率是 45.9%，2025 Q2 是 46.1%，下降 0.2 個百分點。
序列 12 季裡，最高是 2023 Q4 的 50.2%，最低是 2026 Q1 的 37.7%，12 季都有數字。
序列裡 12 季都有數字，沒有缺值的季度。