過去回測最有效的做法
完成交易報酬不含持有中損益；持有中狀態另列。
回測不是報酬預測，不含交易成本；趨勢訊號為統計模型判讀，不是交易建議。
資料申報日：2026-07-28
Welltower Inc.（WELL）最新一季 2026 Q2 的淨利率是 12.6%，較上季下降 9.2 個百分點，較去年同期上升 0.7 個百分點。
| 期別 | 淨利率 | 較上季 | 較去年同期 |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | 12.6% | -9.2 個百分點 | +0.7 個百分點 |
| 2026 Q1 | 21.7% | +18.7 個百分點 | +11.1 個百分點 |
| 2025 Q4 | 3.0% | -7.4 個百分點 | — |
| 2025 Q3 | 10.4% | -1.4 個百分點 | -11.4 個百分點 |
| 2025 Q2 | 11.8% | +1.2 個百分點 | -2.1 個百分點 |
| 2025 Q1 | 10.6% | — | +3.8 個百分點 |
| 2024 Q3 | 21.9% | +7.9 個百分點 | +14.2 個百分點 |
| 2024 Q2 | 14.0% | +7.1 個百分點 | +7.8 個百分點 |
| 2024 Q1 | 6.8% | +2.0 個百分點 | — |
| 2023 Q4 | 4.8% | -2.9 個百分點 | — |
| 2023 Q3 | 7.7% | +1.5 個百分點 | — |
| 2023 Q2 | 6.2% | — | — |
現值與下方歷史表均以 2026 Q2 的曆年季口徑呈現，缺值不補零。
2026 Q2 的淨利率是 12.6%，這是單季口徑的數字，不是年度累計。資料申報日 2026-07-28。
2026 Q2 的淨利率是 12.6%，2025 Q2 是 11.8%，上升 0.7 個百分點。
序列 12 季裡，最高是 2024 Q3 的 21.9%，最低是 2025 Q4 的 3.0%，12 季都有數字。
序列裡 12 季都有數字，沒有缺值的季度。