在桃園市,為了幫助首購族順利買房,政府推出了「桃園首購族補助」政策。這項補助提供符合資格的家庭最高10年的自購住宅貸款利息補貼,減輕購房者的經濟負擔。
看完本篇可以學到:
桃園自購住宅貸款利率補貼方案利率如何計算?
桃園自購住宅貸款利率補貼方案的利率計算方式如下:
- 基準利率:基準利率為每年公告之二年期定儲利率。目前(112年3月)的基準利率為1.315%。
- 補貼利率:補貼利率為基準利率減0.5%。目前(112年3月)的補貼利率為0.815%。
- 補貼金額:補貼金額為申請人實際支付之貸款利息與補貼利率之差額,最多以每年10萬元為限。
舉例來說,若申請人向銀行貸款100萬元,貸款利率為2%,貸款期限為30年,則申請人每年須支付的貸款利息為2萬元。若申請人符合自購住宅貸款利率補貼方案的申請資格,則申請人每年可獲得的補貼金額為(2%-0.815%)100萬元 = 11,850元。
桃園自購住宅貸款利率補貼方案的利率計算方式相對簡單,申請人可自行計算應可獲得的補貼金額。若申請人有任何疑問,可隨時向桃園市政府住宅發展處洽詢。
以上是桃園自購住宅貸款利率補貼方案的利率計算方式介紹。若您有其他疑問,歡迎您隨時與我們聯繫。
桃園首購族補助申辦管道有哪些?
桃園市政府為鼓勵首購族購置自有住宅,提供多種申辦管道,方便民眾申請自購住宅貸款利息補貼。您可以透過以下管道申請:
您可透過桃園市政府住宅補貼服務網,線上辦理自購住宅貸款利息補貼的申請。線上申請流程簡單易懂,您只需準備相關文件,即可完成申請。
您也可以親自前往桃園市政府住宅發展處,辦理自購住宅貸款利息補貼的申請。申請時,您需要攜帶相關文件,並填寫申請表。住宅發展處的工作人員將會協助您完成申請手續。
如果您不方便線上或親自申請,也可以通過郵寄的方式辦理申請。您需要將申請表和相關文件,郵寄至桃園市政府住宅發展處。請務必在信封上註明「自購住宅貸款利息補貼申請」字樣。
無論您選擇哪種申請方式,都需要在申請期間內完成申請。申請期間通常為全年受理,但以桃園市政府公佈的申請期間為準。申請通過後,您將會收到桃園市政府核發的補貼證明,您就可以憑此證明向銀行申請自購住宅貸款利息補貼。
在桃園申請自購住宅貸款利息補貼應具備哪些證明文件?
申請人向桃園市政府住宅發展處申請自購住宅貸款利息補貼時,應備妥相關證件,以便作業人員審核申請資格。以下列出申請自購住宅貸款利息補貼時應備妥之相關證明文件:
- 首購自用住宅貸款合約。
- 申請人及配偶國民身分證。
- 申請人及配偶最近1年綜合所得稅各類所得資料清單或所得證明。
- 申請人及配偶最近1個月薪資證明。
- 其他申請人及配偶身份證明文件。
- 其他相關證明文件。
申請人應檢具貸款金融機構核發之首購自用住宅貸款合約書正本及影本。
申請人及其配偶之國民身分證正本及影本。
申請人及其配偶最近1年之綜合所得稅各類所得資料清單正本及影本,或由服務單位出具之所得證明正本及影本。
申請人及其配偶最近1個月之薪資證明正本及影本。
申請人及其配偶具有身心障礙、年滿70歲以上、原住民、單親家庭、低收入戶等特殊情況證明文件。
住宅發展處認為有需要時,得要求申請人提供與申請資格相關之其他證明文件。
申請人應將上述證明文件正本及影本各一份備齊,並於申請期間內親自或委託他人郵寄至桃園市住宅發展處,以利作業人員審核資格。
申請文件 | 說明 |
---|---|
首購自用住宅貸款合約 | 貸款金融機構核發之首購自用住宅貸款合約書正本及影本。 |
申請人及配偶國民身分證 | 申請人及其配偶之國民身分證正本及影本。 |
申請人及配偶最近1年綜合所得稅各類所得資料清單或所得證明 | 申請人及其配偶最近1年之綜合所得稅各類所得資料清單正本及影本,或由服務單位出具之所得證明正本及影本。 |
申請人及配偶最近1個月薪資證明 | 申請人及其配偶最近1個月之薪資證明正本及影本。 |
其他申請人及配偶身份證明文件 | 申請人及其配偶具有身心障礙、年滿70歲以上、原住民、單親家庭、低收入戶等特殊情況證明文件。 |
其他相關證明文件 | 住宅發展處認為有需要時,得要求申請人提供與申請資格相關之其他證明文件。 |
桃園首購族補助線上申請流程解析
桃園市政府為減輕首購族購屋負擔,特別推出「桃園自購住宅貸款利率補貼」方案,讓符合資格的民眾可以享有更優惠的房貸利率。桃園首購族補助線上申請流程如下:
1. 申請管道
申請桃園首購族補助,您可以選擇線上申請或親自申請。線上申請可透過桃園市政府住宅補貼服務網進行,親自申請請至桃園市政府住宅發展處。
2. 申請資格
申請桃園首購族補助,您必須符合以下資格:
- 年齡在20歲以上,且未滿40歲。
- 無自有住宅。
- 家庭年收入不超過120萬元。
- 已於桃園市購買自住住宅,且貸款期間在10年以內。
- 已繳納購屋契稅及土地增值稅。
3. 應備文件
申請桃園首購族補助,您需要準備以下文件:
- 首購自用住宅貸款合約。
- 申請人及配偶國民身分證。
- 申請人及配偶最近1年綜合所得稅各類所得資料清單或所得證明。
- 申請人及配偶最近1個月薪資證明。
- 申請人及配偶戶籍謄本。
- 申請人及配偶在桃園市購買的自住住宅證明文件。
- 申請人及配偶已繳納購屋契稅及土地增值稅證明文件。
4. 申請流程
線上申請
- 登入桃園市政府住宅補貼服務網。
- 點選「首購自住住宅貸款利率補貼」選項。
- 輸入您的基本資料,並上傳相關證明文件。
- 確認資料無誤後,送出申請表。
親自申請
- 攜帶申請書及相關證明文件,親自至桃園市政府住宅發展處申請。
- 將申請書及相關證明文件交給服務人員。
- 服務人員會審核您的申請資格,並於審核通過後發給您補貼憑證。
注意事項:
- 申請桃園首購族補助,您必須先取得房貸。
- 桃園首購族補助的補貼期間最長為10年。
- 桃園首購族補助的補貼利率為每年以公告之二年期定儲利率減0.5%為基準,核給補貼本息。
桃園首購族補助申辦資格規定須知
桃園市政府為鼓勵首購族在桃園市購置自用住宅,提供首購自用住宅貸款利息補貼方案,提供申辦資格規定詳細資訊,協助首購族順利申辦及獲得補貼。
1. 申請資格
符合下列條件者,得申請自購住宅貸款利息補貼:
2. 申請期間
全年受理。
3. 申請管道
線上申請:桃園市政府住宅補貼服務網。
親自申請:桃園市政府住宅發展處住宅補貼小組。
4. 應備文件
符合資格之申請人應於申請期間檢具下列文件以備查驗:
桃園首購族補助結論
桃園首購族補助為政府針對首購族推出的優惠政策,旨在減輕首購族的購屋負擔,提升居住品質。只要符合資格,且備妥相關文件,即可申請自購住宅貸款利息補貼。桃園首購族補助申請管道多元,可選擇線上申請或親自前往桃園市政府住宅發展處申請皆可。補貼期間最長可達10年,補貼利率每年以公告之二年期定儲利率減0.5%為基準,核給補貼本息。若您是桃園市的首次購屋族,不妨參考看看桃園首購族補助方案,說不定可以減輕您不少負擔喔!
桃園首購族補助 常見問題快速FAQ
1.什麼是桃園首購族補助?
桃園首購族補助是指,符合資格的桃園市民首次購買自住住宅時,政府會提供一定額度的補助。補助金額視符合的條件而有所不同,最高可申請補助新台幣100萬元。
2.誰有資格申請桃園首購族補助?
要申請桃園首購族補助,須符合以下資格:
1. 桃園市戶籍且於桃園市購買自住住宅。
2. 申請人及配偶均無自有住宅。
3. 家庭總收入未超過規定標準。
4.房屋貸款年利率高於2%。
3.桃園首購族補助如何申請?
桃園首購族補助可透過線上或親自申請。
線上申請:登入桃園市政府住宅補貼服務網,填寫申請表並上傳相關文件。
親自申請:攜帶相關文件至桃園市政府住宅發展處辦理。
申請覈准後,補助款項將撥入申請人指定帳戶。